Tirsdag den 22. april tog AKF første spadestik til et nyt boligbyggeri i Glostrup – placeret som bindeled mellem Glostrup Nord og det gamle industrikvarter i Albertslund. Projektet markerer både en ny begyndelse for området og en vigtig milepæl i udviklingen af Hersted Industripark til en moderne, bæredygtig bydel med boliger, erhverv og grønne byrum.

Med 130 nye boliger fordelt på 2-, 3- og 4-værelses lejligheder, en parkeringskælder på ca. 4.400 m² og et planlagt fælleshus vil AKF bidrage til en ny bydel, hvor tryghed, fællesskab og grønne omgivelser er i centrum. Den kommende letbane bliver områdets rygrad og binder Glostrup Nord sammen med resten af hovedstadsområdet, og gør det til et attraktivt sted at bo.

Boligerne opføres i fire bygninger i 2,5 til 3,5 etager og får varierende størrelser og indretninger – blandt andet med loft til kip i taglejlighederne. Bebyggelsen suppleres med faciliteter som legeplads og små, grønne fællesarealer for at understøtte hverdagslivet og naboskabet.

“Vi vil skabe et sted, hvor arkitekturen spiller sammen med det eksisterende bymiljø i Glostrup. Derfor har vi valgt at trække tråde til de karakteristiske træk fra Glostrups bygningsarv og dermed kommer ejendommen til at indgå naturligt i den lokale kontekst. For os handler det ikke kun om bygninger, men om at bidrage til helheden,” siger Ino Dimsits, adm. direktør i AKF.

Byggeriet bliver DGNB-guldcertificeret og opføres i en hybridkonstruktion af beton og træ med fokus på at reducere klimaaftrykket. Facaderne opføres i genbrugstegl med varmebehandlet træ på øverste etage.

En hybrid af træ og beton reducerer klimaaftrykket

Projektet bygger videre på erfaringer fra AKF’s tidligere boligbyggerier og er udviklet med fokus på funktionalitet, æstetik og totaløkonomi. Valget af hybridkonstruktion er truffet på baggrund af en grundig analyse af CO₂-aftryk, ressourceforbrug og konstruktionsmuligheder – og giver i dette tilfælde den største arkitektoniske og funktionelle frihed i forhold til grundens særlige forudsætninger, da den er både smal og lang. Løsningen sikrer samtidig en optimal udnyttelse af kælderen og et klimaaftryk med en forventet LCA mellem 7 og 8 kg CO₂/m²/år. AKF har desuden stor opmærksomhed på at skabe trygge rammer og omgivelser, der inviterer til fællesskab.

”Vi har lært meget af vores boligprojekt i Kirkebjerg Søpark, hvor vi har bygget rækkehuse i trækonstruktioner og andre biogene materialer. De erfaringer tager vi med os videre i byggeriet i Hersted Industripark. Det er endnu et skridt i retning af at udvikle boligområder, hvor funktionalitet, æstetik, økonomi og bæredygtighed går hånd i hånd,” fortæller Ino Dimsits.

Første skridt mod en ny bydel

Bebyggelsen i Glostrup markerer begyndelsen på et større udviklingsprojekt, der på sigt vil omfatte op mod 1.100 boliger og strække sig over et betydeligt areal på tværs af både Glostrup og Albertslund Kommune. Nabogrunden, der i dag er en del af industrikvarteret i Albertslund, rummer potentialet for at blive en forlængelse af Glostrup-bebyggelsen og således skabe et samlet levende område med boliger, erhverv og fællesskabsorienterede faciliteter.

“Det er en sjælden mulighed at kunne udvikle på en grund, der forbinder to kommuner – og samtidig være med til at forme et nyt bykvarter fra bunden. Med første spadestik i Glostrup tager vi hul på den transformation, der skal skabe sammenhæng mellem det etablerede boligkvarter i Glostrup og den nye bydel, der vokser frem i Hersted Industripark,” afslutter Ino Dimsits.